
Помните в пьесе Чехова "Вишнёвый сад" говорится, что сад этот очень больших размеров?
Любовь Андреевна: Вырубить? Милый мой, простите, вы ничего не понимаете. Если во всей губернии есть что-нибудь интересное, даже замечательное, так это только наш вишневый сад.
Лопахин: Замечательного в этом саду только то, что он очень большой. Вишня родится раз в два года, да и ту девать некуда, никто не покупает.
Гаев: И в «Энциклопедическом словаре» упоминается про этот сад.
Лопахин говорит о том, что сад очень большой. Но задумывались ли вы когда-нибудь о том, насколько велик этот сад?

Чехов в пьесе даёт точный ответ на этот вопрос. Правда, он не называет точную площадь, но приводит расчёты Лопахина, по которым можно эту площадь точно высчитать.
Ваше имение находится только в двадцати верстах от города, возле прошла железная дорога, и если вишневый сад и землю по реке разбить на дачные участки и отдавать потом в аренду под дачи, то вы будете иметь самое малое двадцать пять тысяч в год дохода.
Вы будете брать с дачников самое малое по двадцати пяти рублей в год за десятину, и если теперь же объявите, то я ручаюсь чем угодно, у вас до осени не останется ни одного свободного клочка, всё разберут.

Давайте посчитаем. Лопахин считает, что минимальный доход за год будет составлять 25000 рублей в год. За 1 десятину в год можно получить 25 рублей.
25000 разделить на 25 получится 1000 десятин земли.
Переведём в современные меры площади.
Одна десятина это 1,456719 гектара. То есть десятина значительно больше гектара.
Посчитаем сколько будет гектар в 1000 десятин.
1,456719 умножить на 1000 равняется 1456,719.
Представьте себе сад размером чуть меньше полутора тысяч гектар и многое в пьесе станет понятнее.
Именно поэтому Чехов просил, чтобы декорации к спектаклю давали ощущение простора вокруг, ощущение бесконечности пространства, бесконечности сада.